1,790万円〜2,143万円
坪単価169万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二ツカサハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二ツカサハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.25m²
- -
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第二ツカサハイツ資産性スコア
3.59
第二ツカサハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ツカサハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
第二ツカサハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ツカサハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
長津田
2おしゃれなお店や商業施設が少なく、生活が単調になりやすいと感じました。若者向けのお店もほとんどありません。
医療・福祉
田奈
4田奈駅周辺は小児科がいくつかあり、子育て世帯にとって医療面での不安が少ないと感じます。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ツカサハイツマンション概要
第二ツカサハイツは東急田園都市線長津田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
第二ツカサハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ツカサハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ツカサハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.25m² | 2,143万円 | 1,660万円 |
| 2DK | 35m² | 1,794万円 | 2,135万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2023/03
- オススメ第二ツカサハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/02
- 2017/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 59万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 6階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,190万円 | 54万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| オススメ | 第二ツカサハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,580万円 | 57万円/m2 | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.89m² | 3LDK | ユニベル長津田 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 79.37m² | 3LDK | ファナス長津田 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約300万円 | 12万円/m2 | 1階 | 24.75m² | 1DK | エスペランサ長津田 | 築34年 |
| 2013/09 | 成約2,250万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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