2,047万円〜2,062万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2026年01月20日
ハイツ池田資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- オススメハイツ池田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約3,590万円52万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 43万円/m² | 14階 | 111.88m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| オススメ | ハイツ池田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 34万円/m² | 11階 | 134.36m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 56万円/m² | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約4,940万円 | 33万円/m² | 6階 | 149.18m² | 3LDK | モアクレスト綱島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ池田資産性スコア
3.49
ハイツ池田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ池田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ池田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ハイツ池田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ池田マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ池田マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ池田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ池田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目32-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ池田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 2,054万円 | 2,164万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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