メゾンドブルージュ
新宿区・落合駅 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
メゾンドブルージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドブルージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.0% | 1K | 16.50m² 南 |
| 103 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.0% | 1K | 16.50m² 南 |
| 105 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.9% | 1K | 17.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 5.0%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 5.0%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 4.9%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約2,751万円 | 48万円/m² | -- | 56.80m² | 2LDK | レクセル下落合第2 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドブルージュ賃貸履歴
- 2019/07
- 8.8万円/月
- 32.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2014/01
- 7.9万円/月
- 28.0m²
- --
- 3階
- 当時築17年
- 2012/08
- 11.8万円/月
- 36.9m²
- --
- 2階
- 当時築16年
- 2011/10
- 11.8万円/月
- 36.9m²
- --
- 2階
- 当時築15年
- 2011/03
- 8.8万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2009/07
- 6万円/月
- 17.0m²
- --
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.8万円/月 | 1階 | 32.0m² | 1K | 築23年 |
| 2014/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 28.0m² | -- | 築17年 |
| 2012/08 | 11.8万円/月 | 2階 | 36.9m² | -- | 築16年 |
| 2011/10 | 11.8万円/月 | 2階 | 36.9m² | -- | 築15年 |
| 2011/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 33.12m² | 1K | 築15年 |
| 2009/07 | 6万円/月 | 2階 | 17.0m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドブルージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドブルージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円95万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドブルージュマンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
資産性
4中井
駅周辺は新しいマンションが増えてきて、これからもっと便利になりそうな気がします。昔から住んでいると、街の変化を感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドブルージュマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンドブルージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドブルージュ（めぞんどぶるーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドブルージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 1,485万円 | 2,332万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 14.82m²
- 3階/4階建
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