ペアパレス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペアパレス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | - |
| 1階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 2階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | - |
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- -
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
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- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
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- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
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- 1R
- 14.00m²
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ペアパレス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアパレス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアパレス西巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
庚申塚
4庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアパレス西巣鴨マンション概要
ペアパレス西巣鴨は都電荒川線庚申塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ペアパレス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアパレス西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアパレス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 904万円 | 1,521万円 |
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- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,823万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
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| 2023/03 | 成約3,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
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