ユアーズ下馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユアーズ下馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,508万円
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ユアーズ下馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアーズ下馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアーズ下馬マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三軒茶屋
5三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアーズ下馬マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ユアーズ下馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアーズ下馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアーズ下馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,468万円 | 1,904万円 |
| 1K | 21m² | 1,379万円 | 2,121万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約780万円 | 48万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m2 | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 81万円/m2 | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約880万円 | 59万円/m2 | 2階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 14.70m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 87万円/m2 | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,848万円 | 79万円/m2 | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m2 | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 14.52m² | 1R | ハイシティ学芸大学第2 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 55万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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- 2階/10階建
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