栗山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
栗山ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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栗山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗山ビルマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西大島
5江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗山ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
栗山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂2丁目15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.5m² | 1,869万円 | 2,311万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.51m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | ネオコーポ西大島 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,220万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.98m² | 3DK | 西大島ハイム | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 49.36m² | 2SDK | コスモウィル大島 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3SLDK | コープ野村大島2号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 53.15m² | 1LDK | コープ野村大島2号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,780万円 | 61万円/m2 | 7階 | 93.34m² | 4SLDK | コープ野村大島1号棟 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約4,920万円 | 53万円/m2 | 11階 | 91.13m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 2階 | 74.62m² | 3LDK | アーバンハイツ北砂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.75m²
- 1階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：