2,339万円〜2,371万円
坪単価89万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ八千代台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.90m² | 南西 |
| 1階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.90m² | - |
| 3階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.90m² | 南西 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.90m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.90m²
- -
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コスモ八千代台販売中・賃貸の物件（4件）
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コスモ八千代台資産性スコア
2.71
コスモ八千代台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
コスモ八千代台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ八千代台マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代台
5八千代台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、昔ながらの町医者さんや優しい先生がいる病院が多いので、子供の診察も安心して任せられます。
自然環境
実籾
4駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や繁華街由来のトラブルが少なく、静かに暮らせる環境です。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ八千代台マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
コスモ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.9㎡〜86.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.9m² | 2,355万円 | 3,225万円 |
コスモ八千代台売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円34〜42万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円35〜41万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/03
- 売出価格
- 651万円〜731万円26〜29万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円48〜57万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
八千代台パークホームズ現在築35年 - 2017/12
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円41〜48万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
八千代台パークホームズ現在築35年 - 2016/09
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円42〜51万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
八千代台パークホームズ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ八千代台
1,780万円- 3LDK
- 86.90m²
- 4階/4階建