八千代台パークホームズ 外観

八千代台パークホームズ

八千代市・八千代台駅 徒歩15分・築36年

2.81
1,576万円〜1,648万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 11.4万円〜11.5万円/月
8.3%〜8.7%
最終更新2026年06月22日
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八千代台パークホームズ 外観

八千代台パークホームズ

八千代市・八千代台駅 徒歩15分・築36年

1,576万円〜1,648万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 11.4万円〜11.5万円/月
8.3%〜8.7%
2.81
最終更新
2026年06月22日

八千代台パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4081,648万円価格を確認する-11.5万円/月
8.3%
3LDK92.29
5011,576万円価格を確認する-11.4万円/月
8.7%
4LDK90.04
南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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八千代台パークホームズ売買履歴

売買履歴 0件

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八千代台パークホームズ資産性スコア

2.81
八千代台パークホームズの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
八千代台パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

八千代台パークホームズ居住エリアの評価

八千代台パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

八千代台パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

八千代台パークホームズ 408 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

八千代台パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,648万円28万円前年比

408の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
八千代台パークホームズ408の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

八千代台パークホームズマンションの口コミ・評判(192件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    八千代台

    八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。

  • 治安

    5

    実籾

    駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。

八千代市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...

  • 医療・福祉

    5

    八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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八千代台パークホームズマンション概要

このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。

八千代台パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名八千代台パークホームズ
住所千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積90.04㎡〜92.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1648万円〜(92m²〜)
  • 4LDK:1576万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料11.4万円〜11.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園八千代台西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八千代台西小学校
八千代台西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八千代台パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代台駅
平均
3LDK92.29m²1,648万円2,646万円
4LDK90.04m²1,576万円3,381万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは八千代台パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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