2,294万円〜2,375万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
稲毛スカイタウン4号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛スカイタウン4号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.28m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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稲毛スカイタウン4号館資産性スコア
2.72
稲毛スカイタウン4号館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛スカイタウン4号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛スカイタウン4号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
稲毛スカイタウン4号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛スカイタウン4号館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
資産性
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛スカイタウン4号館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、15階建てのマンションです。
稲毛スカイタウン4号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛スカイタウン4号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 87.28㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛スカイタウン4号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 87.28m² | 2,334万円 | 4,224万円 |
稲毛スカイタウン4号館売買履歴
- 2015/06
- 成約1,575万円19万円/m2
- 80.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2014/03
- 成約1,750万円20万円/m2
- 87.28m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2010/10
- 成約1,570万円19万円/m2
- 80.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約1,575万円 | 19万円/m2 | 6階 | 80.59m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 7階 | 87.28m² | 4LDK | 築26年 |
| 2010/10 | 成約1,570万円 | 19万円/m2 | 11階 | 80.59m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,500万円18万円/m2
- 80.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2024/12
- 成約1,140万円12万円/m2
- 88.47m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築41年
- 稲毛スカイマンションD棟
- 2024/11
- 成約1,830万円20万円/m2
- 87.28m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築36年
- 稲毛スカイタウン7号館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 11万円/m2 | 11階 | 89.15m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 10階 | 58.70m² | 2LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.56m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン1号館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 10階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 3階 | 88.47m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションD棟 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,830万円 | 20万円/m2 | 12階 | 87.28m² | 4LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2,299万円- 3LDK
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