2,450万円〜2,930万円
坪単価195万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年05月20日
梅が丘森ビル部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.01m² | 西 |
| 3階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南 |
| 3階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 西 |
| 4階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 4階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 |
| 4階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 5階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 西 |
3階
- AI推定価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.01m²
- 西
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- 新築時価格
- -
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- 45.10m²
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- 2,467万円
- 新築時価格
- -
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4階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梅が丘森ビル販売中・賃貸の物件（0件）
梅が丘森ビル資産性スコア
3.51
梅が丘森ビルの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梅が丘森ビルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅が丘森ビル価格推移と将来予測
AI推定価格
2,930万円13万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
梅が丘森ビル3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
梅が丘森ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
梅が丘森ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅が丘森ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜49.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅が丘森ビル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.25m² | 2,576万円 | 2,571万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円75〜87万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築38年 - 2015/06
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円81〜93万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築38年 - 2014/04
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円84〜96万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。