マンハイム第2西大島 外観

マンハイム第2西大島

江東区・西大島駅 徒歩11分・築43年

3.63
液状化注意
3,192万円〜3,192万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月17日
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マンハイム第2西大島 外観

マンハイム第2西大島

江東区・西大島駅 徒歩11分・築43年

3,192万円〜3,192万円
176万円/坪〜176万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

マンハイム第2西大島部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8093,192万円価格を確認する-3DK60.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンハイム第2西大島販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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マンハイム第2西大島資産性スコア

3.63
マンハイム第2西大島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
マンハイム第2西大島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンハイム第2西大島居住エリアの評価

マンハイム第2西大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンハイム第2西大島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,192万円23万円前年比

809の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンハイム第2西大島809の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンハイム第2西大島マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西大島

    5

    新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。

  • 教育環境

    大島

    4

    大島中学校は行事が盛り上がり、部活も活気があって楽しい学校です。バレー部は都大会に出るほど強いですが、厳しいのでメンタルが弱い人には向かないかもしれません。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンハイム第2西大島マンション概要

このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

マンハイム第2西大島詳細情報

基本情報

建物名マンハイム第2西大島(マンハイムだいににしおおじま)
住所東京都江東区北砂3丁目5-2
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜60㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3192万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小名木川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小名木川小学校
第四砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンハイム第2西大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大島駅
平均
3DK60m²3,192万円3,214万円

マンハイム第2西大島売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円116〜134万円/坪
    • 61〜69
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築34
  • 2018/11
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円148〜167万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2021/11
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円191〜210万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築39
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マンハイム第2西大島
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円154〜170万円/坪
    • 69〜77
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築44
  • 2025/06
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円180〜198万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2025/05
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円168〜188万円/坪
    • 56〜63
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築40
    西大島ハイム現在築40
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマンハイム第2西大島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

西大島駅のマンション

西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。

その他の最寄り駅: