サンパレス鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパレス鶯谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.23m² | 西 |
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
| 3階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 3階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.23m² | 西 |
| 4階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,389万円
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- 西
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- 西
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- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
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- 20.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンパレス鶯谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約3,198万円72万円/m²
- 43.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 下谷セントラルマンション
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.19m² | 2DK | ハピーハイツ入谷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.19m² | 2DK | ハピーハイツ入谷 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,383万円 | 70万円/m² | 3階 | 48.19m² | 2LDK | ハピーハイツ入谷 | 築40年 |
| オススメ | サンパレス鶯谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 89万円/m² | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 73万円/m² | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.52m² | 4K | エクセル入谷2号館 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,198万円 | 72万円/m² | 4階 | 43.81m² | 1LDK | 下谷セントラルマンション | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | ハイマート入谷 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 10階 | 44.64m² | 2DK | エクセル入谷2号館 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,230万円 | 73万円/m² | 8階 | 30.42m² | 2LDK | アズール上野 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス鶯谷賃貸履歴
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/06
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/02
- 8.9万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/11
- 8.9万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/10
- 6.9万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2016/06
- 6.8万円/月
- 23.23m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2014/05
- 9.6万円/月
- 38.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/06 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2020/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 38.61m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 2階 | 20.23m² | 1K | 築32年 |
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 3階 | 38.61m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/11 | 8.9万円/月 | 3階 | 38.61m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/10 | 6.9万円/月 | 4階 | 20.23m² | 1K | 築29年 |
| 2016/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 23.23m² | 1DK | 築28年 |
| 2014/05 | 9.6万円/月 | 2階 | 38.61m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス鶯谷マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5鶯谷
山手線の中では下町で価格は安めで、朝の通勤時は池袋方面の山手線に乗ればほぼ必ず座れるので超穴場だと感じています。北口の駅前にパチンコ屋が潰れてドンキホーテになったので、駅からの帰り道で買い物...
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス鶯谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンパレス鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜23.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,395万円 | 2,536万円 |
| 1DK | 21.73m² | 1,455万円 | 2,922万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
サンパレス鶯谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。