グランドメゾン千駄木一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
グランドメゾン千駄木一番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- 北東
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グランドメゾン千駄木一番館販売中・賃貸の物件（3件）
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グランドメゾン千駄木一番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン千駄木一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円16万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン千駄木一番館マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近所に総合病院があるため夜中に救急車のサイレンが聞こえますが、一瞬なので慣れると全く気になりません。
アクセス
5交通の便がとにかく良く治安も良いので非常におすすめできます。バブル時に購入したため価格は下落しましたが、最近また価格が上がっているようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
田端
4田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
資産性
西日暮里
4最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン千駄木一番館マンション概要
グランドメゾン千駄木一番館はＪＲ山手線田端駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランドメゾン千駄木一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン千駄木一番館（グランドメゾンせんだぎいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.82㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン千駄木一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.82m² | 3,989万円 | 2,222万円 |
| 2LDK | 47.7m² | 5,042万円 | 4,928万円 |
グランドメゾン千駄木一番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約4,180万円113万円/m2
- 36.82m²
- 1DK
- 10階
- 当時築31年
- 2024/12
- 成約6,288万円124万円/m2
- 50.34m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/05
- 成約8,490万円109万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2019/03
- 成約8,790万円79万円/m2
- 110.46m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2018/01
- 成約2,300万円62万円/m2
- 36.82m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/12
- 成約4,500万円58万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/10
- 成約2,880万円78万円/m2
- 36.82m²
- 1DK
- 10階
- 当時築22年
- 2016/05
- 成約3,230万円64万円/m2
- 50.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/02
- 成約3,290万円71万円/m2
- 45.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約3,160万円60万円/m2
- 52.01m²
- 2DK
- 10階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 113万円/m2 | 10階 | 36.82m² | 1DK | 築31年 |
| 2024/12 | 成約6,288万円 | 124万円/m2 | 6階 | 50.34m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約8,490万円 | 109万円/m2 | 8階 | 77.25m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約8,790万円 | 79万円/m2 | 12階 | 110.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 62万円/m2 | 8階 | 36.82m² | 1DK | 築23年 |
| 2016/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約2,880万円 | 78万円/m2 | 10階 | 36.82m² | 1DK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約3,230万円 | 64万円/m2 | 4階 | 50.34m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 71万円/m2 | 7階 | 45.82m² | 1LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約3,160万円 | 60万円/m2 | 10階 | 52.01m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 113万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,330万円 | 123万円/m2 | 8階 | 51.17m² | 1LDK | モンテベルデ千駄木 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m2 | 12階 | 71.85m² | 3LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 149万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 99万円/m2 | 8階 | 17.91m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 36.30m² | 1LDK | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億470万円 | 144万円/m2 | 9階 | 72.31m² | 1LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,160万円 | 117万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | パロス本駒込 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 94万円/m2 | 10階 | 17.02m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.72m²
- 8階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。