セジュールハルタ
品川区・不動前駅 徒歩10分・築38年
2026年06月22日
セジュールハルタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セジュールハルタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 2DK | 37.00m² 東 |
| 1階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 2DK | 33.00m² 東 |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 2DK | 33.00m² 東 |
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.6% | 2K | 33.04m² 東 |
| 2階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.6% | 2K | 33.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3.7%
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3.9%
- 2DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 2K
- 33.04m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,995万円
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- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
- 2014/09
- オススメセジュールハルタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,160万円 | 52万円/m² | 4階 | 22.22m² | 1K | ストーク武蔵小山弐番館 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約700万円 | 60万円/m² | 5階 | 11.50m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約630万円 | 52万円/m² | 5階 | 12.00m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
| オススメ | セジュールハルタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約500万円 | 43万円/m² | 6階 | 11.50m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セジュールハルタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュールハルタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円325万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュールハルタマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セジュールハルタマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セジュールハルタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュールハルタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュールハルタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.02m² | 2,996万円 | 3,481万円 |
| 2DK | 33m² | 2,938万円 | 4,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。