2,570万円〜3,028万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクレール巌川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール巌川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 西 |
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 4階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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1階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール巌川販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール巌川資産性スコア
3.47
エクレール巌川の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール巌川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール巌川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エクレール巌川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール巌川マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵新城
5駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
交通の利便性
武蔵中原
4武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール巌川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
エクレール巌川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール巌川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年596 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール巌川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,903万円 | 3,269万円 |
| 3LDK | 55m² | 3,028万円 | 5,118万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/05
- 2022/01
- 2016/07
- 2010/05
- 2006/06
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 33万円/m2 | 3階 | 40.51m² | 3DK | セザール第三武蔵新城 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 42万円/m2 | 3階 | 40.60m² | 2LDK | セザール第三武蔵新城 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 3階 | 40.60m² | 1LDK | セザール第三武蔵新城 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約655万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.83m² | 1K | プランドール新城 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約835万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.83m² | 1K | プランドール新城 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | プランドール新城 | 築31年 |
| 2016/07 | 成約950万円 | 20万円/m2 | 1階 | 46.16m² | 3DK | セザール第三武蔵新城 | 築29年 |
| 2010/05 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 2SLDK | セザール第三武蔵新城 | 築23年 |
| 2006/06 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 4階 | 16.83m² | 1R | プランドール新城 | 築16年 |
| 2003/09 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 4DK | セザール第三武蔵新城 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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