コーナス豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩1分・築30年
2026年06月22日
コーナス豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コーナス豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.05m² 南 |
| 205 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 301 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.4% | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 302 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 55.00m² 南 |
| 303 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 3DK | 57.05m² - |
| 304 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.7% | 3DK | 55.00m² - |
| 402 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 55.00m² 南 |
| 403 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 404 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 3DK | 56.70m² 西 |
| 502 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 603 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 3DK | 56.70m² 西 |
| 701 | 5,266万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 62.64m² - |
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 57.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.6%
- 3DK
- 57.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 55.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 56.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コーナス豊島園賃貸履歴
- 2025/10
- 13.1万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/05
- 13万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/04
- 12.2万円/月
- 55.0m²
- --
- 1階
- 当時築22年
- 2018/03
- 13万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/03
- 12.2万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/11
- 12.4万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/05
- 13万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2009/03
- 13.1万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.1万円/月 | 3階 | 56.7m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 4階 | 56.7m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/04 | 12.2万円/月 | 1階 | 55.0m² | -- | 築22年 |
| 2018/03 | 13万円/月 | 3階 | 56.7m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 12.2万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/11 | 12.4万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築19年 |
| 2011/05 | 13万円/月 | 4階 | 55.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/03 | 13.1万円/月 | 3階 | 56.7m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーナス豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーナス豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,698万円394万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーナス豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5豊島園
豊島園駅の近くには石神井川が流れていて、春には桜がとてもきれいです。都心に近いのに自然を感じられる場所が多く、散歩やジョギングにもぴったりです。
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーナス豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
コーナス豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーナス豊島園（コーナスとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーナス豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 4,698万円 | 5,317万円 |
| 3DK | 56.7m² | 4,308万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 55m² | 4,457万円 | 6,773万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
コーナス豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。