1,561万円〜1,684万円
坪単価78万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年11月18日
コスモ浦和原山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和原山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 406 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ浦和原山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ浦和原山資産性スコア
2.71
コスモ浦和原山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ浦和原山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和原山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和原山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和原山マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和原山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ浦和原山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和原山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和原山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 1,572万円 | 3,753万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,647万円 | 5,367万円 |
コスモ浦和原山売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2018/09
- 2003/09
- 2003/08
- 2000/03
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 1階 | 69.85m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 2003/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/08 | 成約700万円 | 10万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2000/03 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 1998/09 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2022/05
- オススメコスモ浦和原山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2022/05 | 成約1,530万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築33年 |
| オススメ | コスモ浦和原山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.53m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 1階 | 50.42m² | 3DK | セザール浦和 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 62.43m² | 3LDK | セザール浦和 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,250万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.81m² | 2LDK | セザール浦和 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 1階 | 75.56m² | 2LDK | コスモ浦和原山サウスウイング | 築31年 |
| 2018/05 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 50.42m² | 3DK | セザール浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク鳩ケ谷 B棟
1,680万円- 3LDK
- 70.49m²
- 3階/11階建