ハイツオザワ
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩12分・築38年
2026年07月06日
ハイツオザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツオザワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 1階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 29.70m² 東 |
| 2階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 25.50m² 東 |
| 3階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1K | 20.39m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.39m²
- 東
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約888万円 | 49万円/m² | 4階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 64.40m² | 2LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築43年 |
| 2026/05 | 成約630万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
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| 2026/05 | 成約700万円 | 40万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約400万円 | 24万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約590万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,929万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツオザワマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中野島
長い緑道があり、季節ごとに花やセミの声を楽しみながら散歩できるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺は保育園や幼稚園が多く、共働き世帯でも子育てしやすいと感じています。自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園もたくさんあるので、休日も家族で過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツオザワマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツオザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツオザワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸628 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツオザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 944万円 | 1,009万円 |
| 3DK | 50m² | 1,929万円 | 2,106万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建