1,501万円〜2,258万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
二俣川ダイカンプラザ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
二俣川ダイカンプラザ2号館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | - |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 西 |
| 4階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 西 |
| 4階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | - |
| 501 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.43m² | 西 |
| 5階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.43m² | 西 |
| 5階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | - |
| 5階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 南 |
| 6階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | - |
| 6階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.17m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- -
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.43m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.43m²
- 西
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5階
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- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二俣川ダイカンプラザ2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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二俣川ダイカンプラザ2号館資産性スコア
2.94
二俣川ダイカンプラザ2号館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
二俣川ダイカンプラザ2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川ダイカンプラザ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
二俣川ダイカンプラザ2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川ダイカンプラザ2号館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二俣川
5二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
子育て環境
南万騎が原
5駅周辺は自然が多く、こども自然公園や柏町市民の森など緑豊かな場所が多いので、子どもと一緒に季節の花を楽しみながら散歩できるのが嬉しいです。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二俣川ダイカンプラザ2号館マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
二俣川ダイカンプラザ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川ダイカンプラザ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜58.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川ダイカンプラザ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.61m² | 1,747万円 | 2,208万円 |
| 3DK | 50.18m² | 1,880万円 | 2,535万円 |
| 3LDK | 58.82m² | 2,258万円 | 4,448万円 |
二俣川ダイカンプラザ2号館売買履歴
- 2020/02
- 成約1,160万円28万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2019/12
- 成約1,140万円28万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/03
- 成約970万円21万円/m2
- 45.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2012/01
- 成約1,500万円28万円/m2
- 52.26m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2010/01
- 成約1,100万円23万円/m2
- 46.61m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- 2009/07
- 成約1,000万円19万円/m2
- 52.26m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2004/05
- 成約1,400万円23万円/m2
- 58.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2003/11
- 成約1,040万円23万円/m2
- 45.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 1999/02
- 成約1,930万円32万円/m2
- 59.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
- 1997/06
- 成約2,400万円44万円/m2
- 53.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,160万円 | 28万円/m2 | 3階 | 40.41m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/12 | 成約1,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 40.41m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/03 | 成約970万円 | 21万円/m2 | 2階 | 45.17m² | 2LDK | 築26年 |
| 2012/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.26m² | 3DK | 築24年 |
| 2010/01 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 4階 | 46.61m² | 2DK | 築22年 |
| 2009/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.26m² | 3DK | 築21年 |
| 2004/05 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 58.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/11 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 5階 | 45.20m² | 2LDK | 築16年 |
| 1999/02 | 成約1,930万円 | 32万円/m2 | 3階 | 59.35m² | 3DK | 築11年 |
| 1997/06 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/10
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 横濱二俣川ファミリーマンション | 築40年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 2階 | 68.56m² | 1SLDK | さちが丘ダイカンプラザスポーツメント | 築34年 |
| 2022/12 | 成約3,570万円 | 43万円/m2 | 5階 | 82.07m² | 3LDK | さちが丘ダイカンプラザスポーツメント | 築33年 |
| 2021/10 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.08m² | 1R | スカイコート二俣川 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,265万円 | 36万円/m2 | 6階 | 61.90m² | 2LDK | さちが丘ダイカンプラザスポーツメント | 築31年 |
| 2020/11 | 成約955万円 | 20万円/m2 | 2階 | 46.96m² | 2DK | クリオ二俣川伍番館 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約2,830万円 | 34万円/m2 | 9階 | 82.07m² | 3LDK | さちが丘ダイカンプラザスポーツメント | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,998万円 | 40万円/m2 | 5階 | 49.19m² | 3DK | 二俣川ダイカンプラザ | 築34年 |
| 2019/10 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.54m² | 3LDK | 横濱二俣川ファミリーマンション | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.38m² | 2LDK | 横濱二俣川ファミリーマンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
希望が丘グリーンハイツ １号棟
2,080万円- 4LDK
- 74.39m²