光成ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
光成ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.22m² | 南 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | - |
| 4階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | - |
| 4階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.22m² | 南 |
| 5階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.22m² | 南 |
| 5階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | - |
| 6階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | 北 |
| 7階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | - |
| 7階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.22m²
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- 1,464万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.04m²
- -
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- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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光成ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光成ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
光成ビルマンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
光成ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光成ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.04㎡〜33.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光成ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.04m² | 1,089万円 | 1,917万円 |
| 2K | 33.22m² | 1,511万円 | 2,494万円 |
| 2DK | 33.22m² | 1,468万円 | 2,644万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円118〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
コスモ町屋リバーシティ現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円170〜186万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ルネ町屋現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円211〜227万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズプラザ町屋現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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