654万円〜687万円
坪単価108万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
アムス園生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アムス園生部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 2階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムス園生販売中・賃貸の物件（0件）
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アムス園生資産性スコア
2.79
アムス園生の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アムス園生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムス園生価格推移と将来予測
参考相場価格
679万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
アムス園生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムス園生マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
スポーツセンター
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
子育て環境
稲毛
5稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムス園生マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩21分の距離にあります。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
アムス園生詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムス園生 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町389-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムス園生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 679万円 | 929万円 |
| 1K | 20m² | 670万円 | 953万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,300万円16万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2023/10
- 成約1,170万円15万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- サニークレスト稲毛
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/03
- 成約900万円12万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- サニークレスト稲毛
- 2022/02
- 成約1,000万円13万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- サニークレスト稲毛
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/09
- 成約900万円11万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- サニークレスト稲毛
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約760万円 | 18万円/m2 | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約980万円 | 11万円/m2 | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約980万円 | 11万円/m2 | 5階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 3階 | 81.77m² | 3LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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