コスモ稲毛グランエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ稲毛グランエール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 81.77m² 北西 |
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 81.77m² 南東 |
| 1階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 5LDK | 122.51m² - |
| 2階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 5LDK | 122.51m² - |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 5LDK | 122.51m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 81.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 81.77m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5LDK
- 122.51m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 5LDK
- 122.51m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 5LDK
- 122.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ稲毛グランエール売買履歴
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/02
- 2003/03
- 2001/07
- 1998/10
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 19万円/m² | 2階 | 86.59m² | 4LDK | 築29年 |
| 2003/03 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 3階 | 86.59m² | 4LDK | 築13年 |
| 2001/07 | 成約1,750万円 | 21万円/m² | 3階 | 82.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/10 | 成約3,770万円 | 30万円/m² | 4階 | 122.51m² | 5LDK | 築8年 |
| 1997/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 87.03m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/07
- オススメコスモ稲毛グランエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | -- | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| オススメ | コスモ稲毛グランエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約760万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,860万円 | 60万円/m² | -- | 63.66m² | 2LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 59万円/m² | -- | 61.55m² | 3DK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | -- | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 7階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ稲毛グランエール賃貸履歴
- 2016/04
- 8万円/月
- 81.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/01
- 8万円/月
- 81.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/04
- 11.9万円/月
- 122.51m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/03
- 10万円/月
- 122.51m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2014/08
- 11.9万円/月
- 122.51m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2009/03
- 10.5万円/月
- 81.77m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 8万円/月 | 1階 | 81.77m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 8万円/月 | 1階 | 81.77m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/04 | 11.9万円/月 | 4階 | 122.51m² | 5LDK | 築25年 |
| 2015/03 | 10万円/月 | 4階 | 122.51m² | 5LDK | 築25年 |
| 2014/08 | 11.9万円/月 | 4階 | 122.51m² | 5LDK | 築24年 |
| 2009/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 81.77m² | 5LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ稲毛グランエール資産性スコア
2.86
コスモ稲毛グランエールの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ稲毛グランエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ稲毛グランエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
コスモ稲毛グランエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ稲毛グランエールマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
教育環境
4穴川
千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ稲毛グランエールマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ稲毛グランエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ稲毛グランエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.77㎡〜122.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ稲毛グランエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.77m² | 1,585万円 | 3,861万円 |
| 5LDK | 122.51m² | 2,360万円 | 2,849万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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イトーピア稲毛マンション
1,999万円- 3LDK
- 116.86m²
- 8階/8階建