NFプラザ
練馬区・練馬高野台駅 徒歩1分・築29年
2026年06月22日
NFプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
NFプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 2LDK | 59.86m² 南 |
| 207 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.2% | 1LDK | 54.36m² 南 |
| 303 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 1SLDK | 59.29m² 南 |
| 402 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.86m² 南 |
| 502 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 504 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 1LDK | 50.97m² 南 |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.9% | 2SLDK | 73.52m² 南 |
| 603 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 604 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 50.97m² 南 |
| 702 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 706 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 64.74m² 南 |
| 707 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 62.97m² 南 |
| 802 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 50.69m² 南 |
| 806 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 73.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 54.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1SLDK
- 59.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 50.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 50.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NFプラザ賃貸履歴
- 2025/12
- 16.2万円/月
- 59.29m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/11
- 16.2万円/月
- 59.86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 62.97m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/09
- 14.2万円/月
- 47.72m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2025/06
- 14.3万円/月
- 54.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2025/04
- 14.5万円/月
- 59.86m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 2025/04
- 14万円/月
- 54.62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16.2万円/月 | 6階 | 59.29m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2025/11 | 16.2万円/月 | 8階 | 59.86m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 6階 | 62.97m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 14.2万円/月 | 8階 | 47.72m² | 1LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 14.3万円/月 | 6階 | 54.62m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 14.5万円/月 | 6階 | 59.86m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2025/04 | 14万円/月 | 5階 | 54.62m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築28年 |
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NFプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NFプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,506万円287万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NFプラザマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
住みやすさ
5石神井公園
駅の近くにはスーパーが4つもあって、日常の買い物には困りません。車で10分以内にホームセンターや業務用スーパーもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の商業施設も増えてきて、ここ数年で...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NFプラザマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。
NFプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | NFプラザ（エヌエフプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NFプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.97m² | 3,890万円 | 3,517万円 |
| 1SLDK | 59.29m² | 4,491万円 | 3,479万円 |
| 2LDK | 57.85m² | 4,418万円 | 4,730万円 |
| 2SLDK | 73.52m² | 5,611万円 | 4,505万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
NFプラザの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：