2,069万円〜3,007万円
坪単価92万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月17日
モアコート戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアコート戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 1階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 212 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 南 |
| 2階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 3階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 4階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 711 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.50m² | 南東 |
| 7階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 7階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 7階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.31m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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711
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.50m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアコート戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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モアコート戸塚資産性スコア
2.79
モアコート戸塚の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアコート戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアコート戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
モアコート戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアコート戸塚マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大きな公園が近く子供が多い
お部屋
3前に建物がなく日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
自然環境
戸塚
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアコート戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアコート戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアコート戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜88.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアコート戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,506万円 | 4,657万円 |
| 3SLDK | 72.5m² | 2,069万円 | 3,810万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 2,644万円 | 5,619万円 |
モアコート戸塚売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2019/04
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円57〜66万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円54〜62万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円151〜175万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション戸塚北現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
スカイビュー戸塚2号棟現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円48〜57万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
スカイビュー戸塚1号棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/6階建