1,526万円〜1,995万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15万円/月
8.7%〜9.5%
最終更新2026年07月06日
戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス10分後 徒歩7分・築37年
1,526万円〜1,995万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15万円/月
8.7%〜9.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
戸塚パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.7% | 3LDK | 88.30m² - |
| 4階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 9.1% | 3LDK | 88.30m² - |
| 5階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 9.3% | 3LDK | 74.31m² 南 |
| 6階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 9.5% | 3LDK | 88.30m² - |
| 6階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 9.0% | 4LDK | 97.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 88.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 88.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 74.31m²
- 南
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6階
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
戸塚パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸塚パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- 2014/04
- 2014/03
- 2011/03
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,220万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.28m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,390万円 | 15万円/m² | 1階 | 91.42m² | 4LDK | 築32年 |
| 2014/04 | 成約1,490万円 | 16万円/m² | 4階 | 93.04m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,940万円 | 22万円/m² | 7階 | 85.84m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2011/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 2階 | 78.28m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2011/02 | 成約1,290万円 | 16万円/m² | 3階 | 78.28m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ戸塚パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 60.41m² | 3DK | 戸塚グリーンヒルA号棟 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約1,250万円 | 24万円/m² | 2階 | 51.44m² | 2DK | 戸塚グリーンヒルA号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ベルメゾン東戸塚 | 築39年 |
| オススメ | 戸塚パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 51.44m² | 2DK | 戸塚グリーンヒルA棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 47万円/m² | 2階 | 49.99m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚北 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,210万円 | 16万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚パーク・ホームズ資産性スコア
2.70
戸塚パーク・ホームズの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
戸塚パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は賑やかで買い物に困らない
アクセス
5駅直結のビルがあり、日常の買い物や役所利用が便利で、横浜や東京へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
交通の利便性
5緑園都市
JR乗り入れで都心へのアクセスが便利になり、横浜駅まで相鉄線一本で20分以内で到着できるので通勤や通学にも便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸塚パーク・ホームズマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
戸塚パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.31㎡〜97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸塚パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.3m² | 1,797万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 97m² | 1,995万円 | 4,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ東戸塚リブレ
1,699万円- 2LDK
- 59.66m²
- 1階/3階建