戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス10分後 徒歩7分・築37年
2026年05月25日
戸塚パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 88.30m² - |
| 4階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 88.30m² - |
| 5階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 74.31m² 南 |
| 6階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 88.30m² - |
| 6階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 4LDK | 97.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 88.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 88.30m²
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- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 74.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 88.30m²
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- 参考相場価格
- 1,994万円
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販売中の物件
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戸塚パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- 2014/04
- 2014/03
- 2011/03
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,230万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.28m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,370万円 | 14万円/m² | 1階 | 91.42m² | 4LDK | 築32年 |
| 2014/04 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 4階 | 93.04m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,950万円 | 22万円/m² | 7階 | 85.84m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2011/03 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 2階 | 78.28m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2011/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 78.28m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ベルメゾン東戸塚 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 築37年 |
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| 2025/11 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 51.44m² | 2DK | 戸塚グリーンヒルA棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 47万円/m² | 2階 | 49.99m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚北 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 3階 | 64.72m² | 3LDK | 戸塚グリーンヒルB棟 | 築39年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅直結のビルがあり、日常の買い物や役所利用が便利で、横浜や東京へのアクセスも良い
共用部分
4駅ビル内に飲食店が多く、様々なジャンルの食事が楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸塚
戸塚駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。夜遅くに帰宅しても怖い思いをしたことがありません。
子育て環境
4緑園都市
駅周辺はおしゃれで品のある街並みで、クリスマスの時期には各家庭のイルミネーションがきれいで、家族で楽しめる雰囲気があります。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚パーク・ホームズマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
戸塚パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.31㎡〜97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.3m² | 1,797万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 97m² | 1,994万円 | 4,134万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.66m²
- 1階/3階建