1,858万円〜3,201万円
坪単価221万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年07月01日
ナカフジハイム萩窪部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.78m² | 東 |
| 2階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 東 |
| 2階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.54m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.54m²
- 南
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ナカフジハイム萩窪販売中・賃貸の物件（0件）
ナカフジハイム萩窪資産性スコア
3.73
ナカフジハイム萩窪の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナカフジハイム萩窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカフジハイム萩窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
ナカフジハイム萩窪1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナカフジハイム萩窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
ナカフジハイム萩窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカフジハイム萩窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.78㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカフジハイム萩窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.78m² | 1,858万円 | 1,702万円 |
| 1LDK | 45.63m² | 3,165万円 | 3,964万円 |
| 2LDK | 45.54m² | 3,201万円 | 5,600万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 643万円〜723万円153〜172万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
日興パレス西荻窪PART3現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円148〜170万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
日興パレス西荻窪現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,489万円〜2,849万円231〜265万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
日興パレス西荻窪現在築40年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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