ビューコバヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビューコバヤシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | - |
| 3階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | - |
| 4階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
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- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.88m²
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ビューコバヤシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューコバヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューコバヤシマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原中延
荏原中延駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
子育て環境
5中延
駅周辺は夜も静かで、治安が良いので子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューコバヤシマンション概要
こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ビューコバヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューコバヤシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューコバヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 2,303万円 | 2,555万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。