530万円〜593万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
セントヒルズ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セントヒルズ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 南 |
| 1階 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 1階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 南 |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南 |
| 2階 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 3階 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.39m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
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- 無料
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
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- 手間なし
3階
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- 546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントヒルズ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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セントヒルズ向ヶ丘遊園資産性スコア
2.81
セントヒルズ向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントヒルズ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
533万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
セントヒルズ向ヶ丘遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野島
4土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
医療・福祉
向ヶ丘遊園
5小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントヒルズ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
セントヒルズ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜18.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.05m² | 543万円 | 1,096万円 |
| 1K | 16.39m² | 541万円 | 1,287万円 |
セントヒルズ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/02
- 成約420万円26万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/02
- 成約360万円22万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/01
- 成約500万円31万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/11
- 成約380万円23万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2019/11
- 成約350万円21万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2019/11
- 成約390万円24万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/02
- 成約360万円22万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2015/02
- 成約410万円25万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2015/01
- 成約390万円18万円/m2
- 21.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2014/04
- 成約340万円21万円/m2
- 16.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約420万円 | 26万円/m2 | 3階 | 16.06m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | 築37年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | 築37年 |
| 2022/11 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.06m² | 1R | 築35年 |
| 2019/11 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | 築32年 |
| 2019/11 | 成約390万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | 築31年 |
| 2015/02 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | 築27年 |
| 2015/01 | 成約390万円 | 18万円/m2 | 2階 | 21.57m² | 1K | 築27年 |
| 2014/04 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m2 | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 7階 | 61.54m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築41年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 17.00m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.44m²