1,742万円〜2,278万円
坪単価 140万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ネオポリストキワ
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩8分・築39年
1,742万円〜2,278万円
坪単価 140万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ネオポリストキワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオポリストキワ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 41.25m² - |
| 1階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 41.25m² 東 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 41.25m² - |
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 2階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 52.25m² 南 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 41.25m² 西 |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3DK | 52.25m² 南 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 41.25m² - |
| 4階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 41.25m² 西 |
| 4階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 52.25m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 41.25m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 41.25m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
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- 41.25m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,742万円
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- 8.8万円/月
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- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
- 2DK
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- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
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- 11.4万円/月
- 3DK
- 52.25m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
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- 9.2万円/月
- 2DK
- 41.25m²
- 西
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- 2,272万円
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- -
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- 11.3万円/月
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- 52.25m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメネオポリストキワの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,590万円 | 65万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.29m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 5階 | 48.22m² | 3DK | シャトレー戸塚ガーデン | 築43年 |
| オススメ | ネオポリストキワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,640万円 | 42万円/m² | 2階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約3,750万円 | 43万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,220万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.74m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築39年 |
| 2025/12 | 成約5,160万円 | 65万円/m² | 8階 | 79.15m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 11階 | 86.88m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 3階 | 78.26m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,680万円 | 47万円/m² | 5階 | 56.26m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオポリストキワ資産性スコア
3.42
ネオポリストキワの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオポリストキワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオポリストキワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ネオポリストキワ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオポリストキワマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
資産性
4戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオポリストキワマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
ネオポリストキワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオポリストキワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオポリストキワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,810万円 | 1,335万円 |
| 3DK | 52.25m² | 2,272万円 | 1,554万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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