1,595万円〜1,692万円
坪単価133万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンスワカト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンスワカト部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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レジデンスワカト資産性スコア
3.08
レジデンスワカトの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスワカトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスワカト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
レジデンスワカト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスワカトマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王片倉
4駅周辺は住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。犯罪発生件数も少なく、治安は良いほうです。
子育て環境
片倉
2片倉駅周辺は住宅街で、夜は静かですが、娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスワカトマンション概要
京王高尾線京王片倉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レジデンスワカト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスワカト |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスワカト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.83m² | 1,643万円 | 1,798万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
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- オススメレジデンスワカトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約325万円 | 17万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築41年 |
| 2024/12 | 成約386万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
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| 2024/11 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約405万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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