ハピネス三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩11分・築30年
2026年06月22日
ハピネス三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハピネス三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 1K | 37.49m² 南 |
| 301 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 38.11m² 南 |
| 305 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 2DK | 37.50m² 南 |
| 401 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.95m² 南 |
| 402 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 25.86m² 南 |
| 403 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 2DK | 37.13m² - |
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.7%
- 1K
- 37.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.7%
- 1K
- 38.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 37.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.5%
- 1K
- 26.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,518万円
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- 9.7万円/月
- 4.6%
- 1K
- 25.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4.2%
- 2DK
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ハピネス三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円291万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハピネス三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ハピネス三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス三宿（ハピネスみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜38.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.22m² | 3,277万円 | 2,785万円 |
| 2DK | 37.32m² | 3,934万円 | 4,434万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
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