608万円〜1,512万円
坪単価125万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスSanetti・ke資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスSanetti・ke部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 1階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.80m² | 南西 |
| 2階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.80m²
- 南西
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レオパレスSanetti・ke資産性スコア
2.95
レオパレスSanetti・keの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスSanetti・keの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスSanetti・ke価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
レオパレスSanetti・ke1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスSanetti・keマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成大久保
2駅前の商店街では、たまに学生が騒いでいることもあり、夜は少し騒がしく感じることがあります。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスSanetti・keマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスSanetti・ke詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスSanetti・ke |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスSanetti・ke間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.8m² | 612万円 | 1,008万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,512万円 | 1,603万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2020/10
- 2015/02
- 2010/06
- 2010/04
- 2009/09
- 2008/05
- 2007/09
- 2007/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 4階 | 91.32m² | 2SLDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 2階 | 65.20m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築34年 |
| 2015/02 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.70m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築26年 |
| 2010/06 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション京成大久保 | 築22年 |
| 2010/04 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 4階 | 59.70m² | 2LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築22年 |
| 2009/09 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築23年 |
| 2008/05 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築21年 |
| 2007/09 | 成約1,230万円 | 18万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築21年 |
| 2007/04 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築20年 |
| 2006/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 3階 | 59.70m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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