1,175万円〜1,175万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
ゆう&コノムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゆう&コノムハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
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ゆう&コノムハイツ資産性スコア
3.14
ゆう&コノムハイツの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゆう&コノムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゆう&コノムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ゆう&コノムハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゆう&コノムハイツマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新越谷
2生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
自然環境
蒲生
4駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゆう&コノムハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ゆう&コノムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゆう&コノムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゆう&コノムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,175万円 | 1,210万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
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| 2024/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
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| 2022/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
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