ダイヤハイツ自由が丘
世田谷区・自由が丘駅 徒歩3分・築30年
2026年04月20日
ダイヤハイツ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,289万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 1LDK | 54.09m² 南西 |
| 305 | 6,618万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 1SLDK | 50.29m² 西 |
| 503 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1DK | 42.35m² - |
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 1LDK
- 54.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 1SLDK
- 50.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1DK
- 42.35m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- オススメダイヤハイツ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 140万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 119万円/m² | 4階 | 84.00m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| オススメ | ダイヤハイツ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,430万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,250万円 | 110万円/m² | 1階 | 47.56m² | 2DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1億1,290万円 | 115万円/m² | 5階 | 97.97m² | 4LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.52m² | 1LDK | 藤和シティコープ自由が丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.74m² | 1DK | クレストフォルム奥沢 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約9,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 29.61m² | 1DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイヤハイツ自由が丘賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
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- 24.8万円/月
- 50.29m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/09
- 29.9万円/月
- 64.37m²
- 2LDK
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- 当時築29年
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- 104.76m²
- 3LDK
- 7階
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- 2024/11
- 23.8万円/月
- 50.29m²
- 1SLDK
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- 2024/10
- 19.5万円/月
- 42.35m²
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- 24万円/月
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- 1LDK
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- 当時築27年
- 2023/09
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.8万円/月 | 2階 | 50.29m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2025/09 | 29.9万円/月 | 5階 | 64.37m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 52万円/月 | 7階 | 104.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/11 | 23.8万円/月 | 4階 | 50.29m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2024/10 | 19.5万円/月 | 5階 | 42.35m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/10 | 29.5万円/月 | 6階 | 63.65m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 24.8万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築28年 |
| 2024/02 | 21.3万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築28年 |
| 2023/11 | 24万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/09 | 23万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイヤハイツ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,289万円994万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ自由が丘マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4自由が丘
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、治安の良さを感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩けるのが魅力です。
防災・安全性
2奥沢
奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤハイツ自由が丘マンション概要
こちらのマンションは東急東横線自由が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ダイヤハイツ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ自由が丘（ダイヤハイツじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.35㎡〜54.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤハイツ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.35m² | 4,954万円 | 3,360万円 |
| 1LDK | 54.09m² | 7,289万円 | 6,083万円 |
| 1SLDK | 50.29m² | 6,618万円 | 5,906万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイヤハイツ自由が丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。