ラ・カーサ・セレナータ
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩3分・築30年
2026年06月22日
ラ・カーサ・セレナータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・カーサ・セレナータ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.6% | 1K | 38.87m² 北 |
| 201 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.8% | 1K | 38.87m² 西 |
| 203 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.8% | 1K | 40.76m² 南西 |
| 2階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.1% | 1R | 40.00m² 南東 |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.8% | 1K | 38.87m² 南 |
| 303 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.5% | 1LDK | 40.00m² 南東 |
| 401 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.1% | 1R | 38.87m² 西 |
| 404 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.1% | 1R | 40.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4.6%
- 1K
- 38.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4.8%
- 1K
- 38.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4.8%
- 1K
- 40.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 5.1%
- 1R
- 40.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4.8%
- 1K
- 38.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 5.1%
- 1R
- 38.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 5.1%
- 1R
- 40.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約1,230万円 | 66万円/m² | 3階 | 18.63m² | 1K | スカイコート駒場東大前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・カーサ・セレナータ賃貸履歴
- 2025/10
- 20万円/月
- 38.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2024/02
- 13万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/06
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/12
- 13万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2022/05
- 14.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2022/03
- 17万円/月
- 40.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 20万円/月 | 2階 | 38.87m² | 1K | 築29年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築28年 |
| 2024/02 | 13万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 17万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/12 | 13万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/05 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/03 | 17万円/月 | 2階 | 40.76m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・カーサ・セレナータ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・カーサ・セレナータ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,341万円326万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・カーサ・セレナータマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
医療・福祉
5三軒茶屋
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世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・カーサ・セレナータマンション概要
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東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩3分の距離にあるラ・カーサ・セレナータ、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ラ・カーサ・セレナータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・カーサ・セレナータ（ら・かーさ・せれなーた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.87㎡〜40.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・カーサ・セレナータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 4,518万円 | 2,660万円 |
| 1K | 38.87m² | 4,442万円 | 2,785万円 |
| 1LDK | 40m² | 5,046万円 | 6,747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.74m²
- 1階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。