1,235万円〜3,682万円
坪単価180万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクレール向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 2階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.82m² | 南 |
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.49m² | 東 |
| 6階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.49m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
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2階
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- 3,593万円
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- 3LDK
- 62.82m²
- 南
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2階
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- 1,262万円
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- -
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3階
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- 3,570万円
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6階
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- 3,682万円
- 新築時価格
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- 61.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクレール向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール向ケ丘遊園資産性スコア
3.58
エクレール向ケ丘遊園の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エクレール向ケ丘遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ファミレスやマック、牛丼など飲食店が多く便利
アクセス
5急行や準急が停車し、登戸駅も近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
エクレール向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜62.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,248万円 | 1,291万円 |
| 2LDK | 61.49m² | 3,682万円 | 3,390万円 |
| 2SLDK | 61.49m² | 3,570万円 | 3,414万円 |
| 3LDK | 62.82m² | 3,593万円 | 4,829万円 |
エクレール向ケ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/02
- 2016/03
- 2013/01
- 2006/02
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 57万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.70m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 59万円/m2 | 4階 | 61.49m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2016/03 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 1SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.22m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 3階 | 77.22m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2006/01 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/04
- 2018/12
- 2018/07
- オススメエクレール向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2014/08
- 2014/02
- 2014/02
- 2013/07
- 2012/04
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2018/12 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2LDK | コスモ東生田 | 築28年 |
| オススメ | エクレール向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約2,120万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
| 2014/02 | 成約2,190万円 | 34万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
| 2014/02 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
| 2013/07 | 成約2,140万円 | 36万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2012/04 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.70m² | 2LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築25年 |
| 2011/07 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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