1,376万円〜1,593万円
坪単価168万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレイス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレイス1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南東 |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | - |
| 3階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 4階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.51m² | 南東 |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南東 |
| 4階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.09m²
- 南東
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3階
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- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.09m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.51m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.09m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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グレイス1資産性スコア
3.46
グレイス1の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
グレイス13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
十日市場
5十日市場地区センターでは年2回の防災訓練が行われていて、避難誘導や初期消火、AEDの使い方などを学ぶことができます。災害時の備蓄や情報発信体制も整っています。
治安
青葉台
5青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス1マンション概要
ＪＲ横浜線十日市場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレイス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町822-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.09m² | 1,409万円 | 1,416万円 |
| 1DK | 30.51m² | 1,593万円 | 1,645万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3DK | アドヴァンス十日市場 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 64.89m² | 2LDK | グリーンハイツ十日市場 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 3LDK | エスペランサ第3十日市場 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約940万円 | 27万円/m2 | 1階 | 34.30m² | 1R | アドバンス十日市場第2 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.84m² | 4K | エスペランサ第5十日市場 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,308万円 | 46万円/m2 | 2階 | 49.77m² | 2LDK | ライオンズマンション十日市場第2 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,860万円 | 35万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 1LDK | アドバンス十日市場第2 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約2,280万円 | 44万円/m2 | 1階 | 50.76m² | 2LDK | エスペランサ第6十日市場 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 5階 | 49.77m² | 2LDK | ライオンズマンション十日市場第2 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 3階 | 69.70m² | 3LDK | エスペランサ第10十日市場 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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