エスペランサ第5十日市場
横浜市緑区・十日市場駅 徒歩5分・築42年
2026年06月22日
エスペランサ第5十日市場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第5十日市場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.3% | 3DK | 51.84m² 南東 |
| 3階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 3LDK | 61.81m² - |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 3LDK | 61.81m² - |
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.81m²
- -
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エスペランサ第5十日市場賃貸履歴
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 51.84m²
- 3K
- 3階
- 当時築36年
- 2019/02
- 7.5万円/月
- 48.98m²
- 3K
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 51.84m² | 3K | 築36年 |
| 2019/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 48.98m² | 3K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペランサ第5十日市場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第5十日市場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第5十日市場マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4十日市場駅まで徒歩9分と便利な立地です。駅周辺は開発が進み、きれいな街になりつつあります。
周辺環境
5近くに幼稚園、小学校、中学校があり、教育環境が整っています。医療面では新緑病院があるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3十日市場
2025年の地価は前年より下落しているものの、長期的には上昇傾向が続いており、今後の資産価値にも注目しています。
治安
5田奈
田奈駅周辺は変な人を見かけることが少なく、基本的に治安が良くて綺麗な町だと思います。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスペランサ第5十日市場マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線十日市場駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
エスペランサ第5十日市場詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第5十日市場 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町863-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第5十日市場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.84m² | 1,687万円 | 1,766万円 |
| 3LDK | 61.81m² | 2,126万円 | 4,074万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.83m²
- 1階/3階建