大幸ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大幸ハイツ3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南東 |
| 3階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 3階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
| 4階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 4階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 5階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 5階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 6階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 6階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 6階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大幸ハイツ3販売中・賃貸の物件（0件）
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大幸ハイツ3資産性スコア
3.85
大幸ハイツ3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
大幸ハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大幸ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
大幸ハイツ33階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大幸ハイツ3マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
住みやすさ
山手
4駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大幸ハイツ3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
大幸ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大幸ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大幸ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,056万円 | 912万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 2,252万円 | 2,339万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 3,214万円 | 3,992万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- ソオワ横浜根岸
- 2025/06
- 2023/06
- 2022/03
- 2020/04
- 2016/10
- 2016/01
- 2010/01
- 2009/03
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.45m² | 2LDK | ソオワ横浜根岸 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 1階 | 56.65m² | 2LDK | コーラル根岸 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約2,550万円 | 48万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション根岸第5 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約988万円 | 37万円/m2 | 3階 | 26.12m² | 1K | ライオンズマンション根岸第5 | 築39年 |
| 2020/04 | 成約2,308万円 | 44万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション根岸第5 | 築37年 |
| 2016/10 | 成約1,610万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.06m² | 2SLDK | コーラル根岸 | 築29年 |
| 2016/01 | 成約1,730万円 | 29万円/m2 | 2階 | 59.06m² | 3LDK | コーラル根岸 | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 2SDK | ライオンズマンション根岸第5 | 築27年 |
| 2009/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 59.06m² | 3LDK | コーラル根岸 | 築22年 |
| 2008/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 2LDK | コーラル根岸 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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