4,936万円〜7,379万円
坪単価 283万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.9万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ルフォン横浜根岸
横浜市磯子区・根岸駅 徒歩6分・築4年
4,936万円〜7,379万円
坪単価 283万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.9万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルフォン横浜根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン横浜根岸部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 15.9万円/月 3.0% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 102 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 103 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 104 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 105 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 106 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 201 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 16.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 202 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 16.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 203 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 204 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 205 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 206 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 16.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 207 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17万円/月 3.1% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 301 | 6,319万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 302 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 303 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 304 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 305 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 306 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 307 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 401 | 6,327万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 402 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 403 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 404 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 405 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 406 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 407 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 501 | 6,340万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 502 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 503 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 504 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 505 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 506 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 507 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 601 | 7,379万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 83.12m² 南 |
| 602 | 6,602万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.89m² 南 |
| 603 | 7,379万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 83.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン横浜根岸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルフォン横浜根岸売買履歴
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築8,000万円 | 96万円/m² | 6階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,990万円 | 93万円/m² | 6階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,940万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,990万円 | 88万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルフォン横浜根岸資産性スコア
3.97
ルフォン横浜根岸の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン横浜根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,252万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
ルフォン横浜根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン横浜根岸マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大通りから一本入った場所にあり、閑静な環境で過ごせるのが気に入りました。駅近くに交番と警察署があり治安も良いです。
アクセス
5駅前にロータリーがあり、改札を出たらすぐにバスに乗ることができます。バスの本数も多いので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
5山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに緑が多く落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせるのが魅力です。評判の良い学校や習い事教室も多く、教育環境が充実しているので子育て世帯にも人気がありま...
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン横浜根岸マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩6分の距離にあるルフォン横浜根岸、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフォン横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン横浜根岸（ルフォンよこはまねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7990万円 74.7万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5796万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7200円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 4,999万円 | 3,959万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 6,173万円 | 4,876万円 |
周辺にある相場が近いマンション
西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和南山手ホームズ
4,990万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建