4,955万円〜7,468万円
坪単価 285万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ルフォン横浜根岸
横浜市磯子区・根岸駅 徒歩6分・築3年
4,955万円〜7,468万円
坪単価 285万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ルフォン横浜根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン横浜根岸部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 102 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 103 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 104 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 105 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 106 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 201 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 202 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 203 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 204 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 205 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 206 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 207 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 301 | 6,383万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 302 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 303 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 304 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 305 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 306 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 307 | 6,612万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 401 | 6,399万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 402 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 403 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 404 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 405 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 406 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 407 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 501 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 502 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 503 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 504 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 505 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 506 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 507 | 6,631万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 601 | 7,468万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 83.12m² 南 |
| 602 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.89m² 南 |
| 603 | 7,468万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 83.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン横浜根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン横浜根岸売買履歴
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築8,000万円 | 96万円/m² | 6階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,990万円 | 93万円/m² | 6階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,940万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,990万円 | 88万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルフォン横浜根岸資産性スコア
3.98
ルフォン横浜根岸の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン横浜根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.2万円/m²
想定売買価格
ルフォン横浜根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン横浜根岸マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大通りから一本入った場所にあり、閑静な環境で過ごせるのが気に入りました。駅近くに交番と警察署があり治安も良いです。
お部屋
5日当たりの良さが魅力的です。駅からの徒歩距離が近く、勤務地への距離も近いのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
買い物・生活利便性
4山手
駅前には昔ながらの定食屋や新しいイタリアンなど落ち着いた飲食店が多く、元町や馬車道のような華やかさはないけれど、どこかほっとできる雰囲気の店が多いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン横浜根岸マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩6分の距離にあるルフォン横浜根岸、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフォン横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン横浜根岸（ルフォンよこはまねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7990万円 74.7万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5796万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7200円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 5,047万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 6,243万円 | 4,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/11階建