1,191万円〜3,493万円
坪単価221万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月02日
セラミカ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セラミカ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 3階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.62m² | 南西 |
| 3階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 4階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 南西 |
| 4階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 5階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.29m² | 南 |
| 5階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.62m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
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- 手間なし
4階
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- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セラミカ2資産性スコア
3.73
セラミカ2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セラミカ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セラミカ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,270万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
セラミカ23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セラミカ2マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セラミカ2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
セラミカ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セラミカ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目1-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セラミカ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.72m² | 1,259万円 | 1,243万円 |
| 1K | 19m² | 1,276万円 | 1,550万円 |
| 2DK | 38.64m² | 2,642万円 | 2,618万円 |
| 3DK | 52m² | 3,493万円 | 3,382万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円229〜271万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,215万円〜2,575万円176〜205万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円159〜187万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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