3,448万円〜4,078万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
フジヤマ・マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フジヤマ・マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 5階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 6階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.28m² | 南 |
| 6階 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 7階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 8階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.64m² | 南 |
| 8階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 8階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.93m² | 南 |
| 9階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 10階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.28m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.28m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.64m²
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- 手間なし
8階
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- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
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- 81.93m²
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9階
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- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
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10階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フジヤマ・マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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フジヤマ・マンション資産性スコア
3.48
フジヤマ・マンションの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジヤマ・マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジヤマ・マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円106万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
フジヤマ・マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジヤマ・マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジヤマ・マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、11階建てのマンションです。
フジヤマ・マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジヤマ・マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.28㎡〜81.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジヤマ・マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.28m² | 3,455万円 | 3,392万円 |
| 3LDK | 80.2m² | 4,032万円 | 4,277万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2017/10
- 2016/03
- オススメフジヤマ・マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2008/02
- 2007/06
- 2004/07
- 2001/11
- 1999/03
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 1階 | 90.41m² | 4LDK | ルネ八王子 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築28年 |
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| 2016/03 | 成約1,470万円 | 16万円/m² | 6階 | 90.41m² | 4LDK | ルネ八王子 | 築28年 |
| 2008/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築20年 |
| 2007/06 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 9階 | 90.14m² | 4LDK | ルネ八王子 | 築19年 |
| 2004/07 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築17年 |
| 2001/11 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築14年 |
| 1999/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 12階 | 73.93m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築11年 |
| 1998/05 | 成約2,020万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ルネ八王子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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