ラポールITO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラポールITO部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南東 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- 南東
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ラポールITO資産性スコア
3.32
ラポールITOの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラポールITOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポールITO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,884万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ラポールITO1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポールITOマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成船橋
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。
資産性
東海神
4東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28％上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポールITOマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ラポールITO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポールITO |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポールITO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.18m² | 1,893万円 | 1,986万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築38年
- ライオンズマンション船橋第3
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 成約2,790万円50万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション船橋第3
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 22.12m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋第3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,340万円 | 69万円/m2 | 7階 | 19.39m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 19.39m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,050万円 | 47万円/m2 | 8階 | 22.12m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約400万円 | 28万円/m2 | -- | 13.81m² | 1R | トップ船橋 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,080万円 | 45万円/m2 | 6階 | 45.40m² | 1LDK | ベルヴィル船橋本町 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約2,790万円 | 50万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第3 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,370万円 | 61万円/m2 | 4階 | 22.12m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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