ハイツ寿3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ寿3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | - |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 3階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
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ハイツ寿3販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ寿3資産性スコア
3.52
ハイツ寿3の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ寿3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ寿3価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
ハイツ寿32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ寿3マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鹿島田
南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
自然環境
3新川崎
駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ寿3マンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ寿3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ寿3（ハイツことぶき3） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間107-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜16.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ寿3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.05m² | 924万円 | 1,225万円 |
| 1K | 16.05m² | 933万円 | 1,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/11
- 2017/07
- オススメハイツ寿3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2012/02
- 2009/11
- 2007/09
- 2003/09
- 2001/04
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約790万円 | 39万円/m² | 5階 | 20.19m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 8階 | 22.46m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築35年 |
| 2017/07 | 成約660万円 | 32万円/m² | 5階 | 20.19m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築29年 |
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| 2017/05 | 成約640万円 | 36万円/m² | 8階 | 17.51m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築29年 |
| 2012/02 | 成約495万円 | 28万円/m² | 5階 | 17.51m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築23年 |
| 2009/11 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 56.10m² | 3DK | プライム鹿島田 | 築26年 |
| 2007/09 | 成約700万円 | 41万円/m² | 2階 | 16.83m² | 1R | ダイアパレス鹿島田 | 築19年 |
| 2003/09 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | プライム鹿島田 | 築20年 |
| 2001/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 74.82m² | 2LDK | プライム鹿島田 | 築18年 |
| 2001/03 | 成約1,650万円 | 29万円/m² | 1階 | 56.10m² | 3DK | プライム鹿島田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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