号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,697万円	価格を確認する	-	2K	36.00m²	南
1階	1,760万円	価格を確認する	-	2K	36.60m²	南西
1階	1,517万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南
2階	1,592万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南東
2階	1,552万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南
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PR販売中の物件【ライオンズガーデンつきみ野東】1,580万円 | 3LDK | 59.40m²（大成有楽不動産販売）

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みのりハウス資産性スコア

3.40

みのりハウスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

みのりハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

みのりハウス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

みのりハウス価格推移と将来予測

2K
36m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,697万円
7万円前年比

参考相場価格

1,697万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

みのりハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

みのりハウスマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
十日市場
5
保育園や幼稚園、放課後デイサービスなどの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。駅周辺は静かで治安も良く、安心して子育てできると思います。
医療・福祉
青葉台
4
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。

口コミをもっと見る（304件）

横浜市青葉区の口コミ

自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

ライオンズガーデンつきみ野東

3LDK
59.40m²

神奈川県横浜市旭区上川井町

相鉄線「三ツ境」駅バス15分徒歩8分

みのりハウスマンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。

みのりハウス詳細情報

基本情報

建物名	みのりハウス
住所	神奈川県横浜市青葉区さつきが丘8-23
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩11分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分東急田園都市線「田奈」徒歩22分東急田園都市線「藤が丘」徒歩23分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（10部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32㎡〜36.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1517万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園さつきが丘（認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

みのりハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	十日市場駅平均
2K	32m²	1,593万円	1,603万円

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みのりハウス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,670万円〜1,910万円101〜115万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
カジノサングリーンビュー現在築38年
2025/07
売出価格
1,400万円〜1,600万円89〜102万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
エスペランサ第5青葉台現在築40年
2025/05
売出価格
1,210万円〜1,410万円67〜78万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築38年
カジノサングリーンビュー現在築38年