パインセンターハイツ金町第5松仲ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パインセンターハイツ金町第5松仲ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.93m² | 南東 |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.38m² | 南東 |
| 4階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.38m² | 南東 |
| 4階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.68m² | 南 |
| 5階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.93m² | 南東 |
| 6階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.67m² | - |
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.68m²
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- 参考相場価格
- 1,577万円
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- 南東
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パインセンターハイツ金町第5松仲ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインセンターハイツ金町第5松仲ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインセンターハイツ金町第5松仲ビルマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4金町
駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
治安
4京成金町
駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインセンターハイツ金町第5松仲ビルマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
パインセンターハイツ金町第5松仲ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインセンターハイツ金町第5松仲ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町6丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜42.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインセンターハイツ金町第5松仲ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.66m² | 1,344万円 | 1,410万円 |
| 2DK | 39.18m² | 1,943万円 | 1,898万円 |
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- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,525万円 | 37万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約2,080万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,680万円 | 65万円/m2 | 9階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.15m² | 1LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 69万円/m2 | 10階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 63万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。