ディアハイム飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
ディアハイム飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.33m² | 南西 |
| 704 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.94m² | 東 |
| 705 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.64m² | 東 |
| 905 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.64m²
- 東
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ディアハイム飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円1万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム飯田橋マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅はJR中央線・総武線や地下鉄東西線・南北線・有楽町線・大江戸線が交わるターミナル駅なので、都内の主要エリアへ行くのにとても便利です。飲食店も多く、利便性の高さを実感しています。
自然環境
5後楽園
駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム飯田橋マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
ディアハイム飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム飯田橋（ディアハイムいいだばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.33㎡〜60.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.33m² | 3,314万円 | 6,506万円 |
| 2SLDK | 60.64m² | 3,993万円 | 6,242万円 |
ディアハイム飯田橋売買履歴
- 2013/10
- 2013/02
- 2010/04
- 2005/08
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 8階 | 54.94m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2005/08 | 成約2,870万円 | 52万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | 築23年 |
| 2005/05 | 成約2,880万円 | 52万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2LDK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約3,260万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/01 | 成約2,830万円 | 46万円/m² | 9階 | 60.64m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2020/07
- 2008/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.76m² | 2LDK | パールハイム安藤坂 | 築44年 |
| 2020/07 | 成約2,960万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.76m² | 2DK | パールハイム安藤坂 | 築39年 |
| 2008/06 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 7階 | 80.17m² | 3LDK | パールハイム安藤坂 | 築27年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1LDK
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- 8階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。