フローラ水山1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローラ水山1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 1階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 3階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 906万円
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- 1K
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- 922万円
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- 5.1万円/月
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- 20.00m²
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- 参考相場価格
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- -
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- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメフローラ水山1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2020/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.30m² | 1LDK | エレガンス王子神谷 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 王子神谷パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.31m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築34年 |
| オススメ | フローラ水山1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | 王子神谷パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 54万円/m² | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 王子神谷パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,620万円 | 48万円/m² | 6階 | 53.77m² | 2LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3LDK | エレガンス王子神谷 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 王子神谷パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラ水山1賃貸履歴
- 2025/12
- 5.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/08
- 5.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/07
- 4.7万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/04
- 5.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/02
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2023/12
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/10
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/08
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/11
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.1万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/08 | 5.1万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/07 | 4.7万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/04 | 5.1万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2024/02 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/12 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/10 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/08 | 4.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/11 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラ水山1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ水山1価格推移と将来予測
参考相場価格
906万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ水山1マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3王子神谷
王子神谷駅の地価は毎年上昇傾向にありますが、為替や金利、国際情勢の変動によっては大きく下落する可能性もあるので、購入のタイミングには注意が必要です。
買い物・生活利便性
2志茂
裏路地に入ると道が狭くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ水山1マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
フローラ水山1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ水山1（フローラみずやまいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ水山1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 914万円 | 2,001万円 |
周辺にあるマンション
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新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.56m²
- 5階/7階建
フローラ水山1の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。