柿ノ木坂・音羽ハイツ
目黒区・都立大学駅 徒歩5分・築39年
2026年06月22日
柿ノ木坂・音羽ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
柿ノ木坂・音羽ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 44.55m² 南東 |
| 2階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 46.45m² - |
| 3階 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 46.45m² 南東 |
| 3階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1R | 20.90m² 北西 |
| 3階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 40.25m² 北西 |
| 4階 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 1LDK | 45.88m² 南東 |
| 4階 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 48.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 46.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 20.90m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,411万円
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- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.70m²
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柿ノ木坂・音羽ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柿ノ木坂・音羽ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円431万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柿ノ木坂・音羽ハイツマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
柿ノ木坂・音羽ハイツマンション概要
柿ノ木坂・音羽ハイツは東急東横線都立大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
柿ノ木坂・音羽ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柿ノ木坂・音羽ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜48.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柿ノ木坂・音羽ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.9m² | 1,767万円 | 2,689万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 5,123万円 | 6,191万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/6階建
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