セトル新井
中野区・新井薬師前駅 徒歩6分・築30年
2026年06月22日
セトル新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セトル新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 301 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 302 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1DK | 24.70m² - |
| 3階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.1% | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.1% | 2DK | 40.00m² - |
| 402 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1DK | 40.00m² 南 |
| 403 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.00m² - |
| 4階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.8%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,544万円
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- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.8%
- 1DK
- 24.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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セトル新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトル新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円107万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトル新井マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4沼袋
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子どもが安心して通学できる雰囲気があります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セトル新井マンション概要
セトル新井は西武新宿線新井薬師前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
セトル新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトル新井（セトルあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井5丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトル新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,812万円 | 2,161万円 |
| 1DK | 30m² | 2,500万円 | 3,147万円 |
| 2DK | 40m² | 3,544万円 | 3,390万円 |
| 2LDK | 46m² | 4,530万円 | 6,823万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。